OVK-besiktning i Täby Kyrkby
Täby Kyrkby hör till Täby kommun, och där besiktar vi flerbostadshus och lokaler enligt OVK. Vi utför också de åtgärder som protokollet föranleder, och sköter service av ventilationen åt föreningar och fastighetsbolag i orten.
OVK i Täby Kyrkby
- Bostadsrättsföreningar
- 13
- Fastighetsbolag
- 15
Registrerade i Täby Kyrkby. Källa: Bolagsverket.
Antalet företag här är litet och jämnt fördelat: Bolagsverket registrerar 13 bostadsrättsföreningar och 15 fastighetsbolag. Fem av föreningarna tillkom på 2010-talet och tre på 2000-talet, medan 1950-, 1980- och 1990-talen har en var. Medianåret är 2010. Uppdragen blandar därför bostadsrättshus med fastigheter som har hyresgäster eller verksamheter, och en ägare med båda typerna kan få dem besiktade i ett sammanhang.
Intervallet följer byggnadens användning och system. I kommunen i stort bedöms 46 procent av lägenheterna kräva besiktning vart tredje år, samtidigt som omkring 68 procent av flerbostadslägenheterna enligt SCB är från före 1991. Funktionskontrollanten lämnar protokollet till Stadsbyggnadsnämnden och ser till att intyget anslås i huset. Bristerna kan sedan rättas av våra tekniker.
Husen i Täby kommun
Vilket system huset har avgör hur ofta det ska besiktigas. Siffrorna gäller flerbostadshus i hela Täby kommun.
- Lägenheter på treårsintervall
- 46 %
- Byggda före 1991
- 68 %
- Vanligaste systemet
- frånluft
Uppskattning utifrån när husen byggdes (SCB, lägenheter efter hustyp och byggnadsperiod 2025). Vilket system en enskild byggnad har framgår av föregående OVK-protokoll.
Kommunens tillsyn
OVK i Täby Kyrkby i Täby kommun lyder under stadsbyggnadsnämnden i Täby kommun, och ärendena hanteras av samhällsutvecklingskontoret, bygglov. Dit skickar kontrollanten protokollet. Kommunen kan begära att brister rättas och sätta ett vite om inget händer.
Frågor om OVK i Täby Kyrkby
Vilken nämnd tar emot OVK-protokoll från Täby Kyrkby?
Protokollen går till Stadsbyggnadsnämnden i Täby kommun, som ansvarar för tillsynen. Nämnden kan skicka påminnelser och, om byggnaden saknar godkänd OVK, förelägga ägaren att agera och förena kravet med vite. En saknad besiktning upptäcks ofta först genom nämndens påminnelse. Nämnden utgår från de protokoll som funktionskontrollanterna skickar in.
Görs OVK även i Karby, Broby och Skogberga?
Ja. Dessa orter gränsar till Täby Kyrkby, och vi besiktar i samtliga kommuner i Stockholms län. Metoden är densamma överallt: ventilationssystemet och användningen avgör intervallet, och intyget anslås i fastigheten. Besiktningen i Täby Kyrkby skiljer sig därmed inte från den i grannorterna, och uppdragen kan planeras tillsammans.